39 M€ pour la maintenance, la réhabilitation et la croissance de son patrimoine.

Quel projet ?

Partenord Habitat fait face à une demande croissante auquel il répond par la construction de plus de 4000 logements. L’organisme doit également poursuivre la rénovation de son parc immobilier. L’ensemble est évalué à 50 M€.

Quelle solution ?

En décembre 2019, Arkéa Lending Services a mis en relation Partenord Habitat avec deux investisseurs historiquement impliqués dans le financement des acteurs du secteur public. La banque NEF et la société de gestion Rivage Investment ont financé le projet du bailleur social à hauteur de 39 M€.

Qui est Partenord Habitat ?

Créé il a plus de 90 ans, l’OPH Partenord Habitat accompagne les politiques urbaines et sociales des collectivités. Le bailleur du nord assure une production diversifiée de logements, développe l’accession sociale à la propriété et améliore la qualité environnementale des logements au service des locataires.

Le groupe a réalisé un chiffre d’affaires de 200 M€ en 2018 et emploie 758 personnes. Son patrimoine est composé de 46 616 logements soit plus de 100 000 personnes logées.

Qui sont les investisseurs ?

La Nef : 

Créée en 1988, la Nef est une coopérative financière qui offre des solutions d’épargne et de crédit orientées vers des projets ayant une utilité sociale, écologique et/ou culturelle. Les projets qu’elle soutient au quotidien sont ceux qui construisent la société de demain : agriculture biologique et paysanne, circuits-courts d’énergie renouvelable, recyclage, habitats participatifs et écologiques, auto-partage, commerce équitable, entrepreneuriat social etc.

Rivage Investment: 

Fondée en 2010, Rivage Investment est une société de gestion de portefeuilles 100% indépendante et détenue par ses employés. Elle allie une expertise en gestion de dettes de projets d’infrastructure et de créances au secteur public d’une part et en gestion actions protégées d’autre part.